Vous êtes propriétaire, vous souhaitez louer ou faire gérer votre bien immobilier ?
Deux choix s'offrent à vous...
Louer et gérer votre bien seul
et affronter ces défis potentiels...
Trouver un futur locataire... fiable et solvable
En tant que particulier, il peut être difficile de vérifier par vous même la fiabilité et la solvabilité des locataires potentiels...
Gérer les visites... seul(e)
Organiser les visites avec les (très) nombreux locataires potentiels peut s'avérer très chronophage, en particulier si vous travaillez à plein temps ou si vous n'habitez pas à proximité du bien.
Rédiger le contrat de location...en toute conformité
La rédaction d'un contrat de location complet et conforme à la législation en vigueur peut s'avérer complexe si vous n'avez pas d'expérience juridique particulière ou spécialisée dans ce domaine.
Collecter le loyer et gérer... les histoires d'argent
Vous assurer du paiement régulier des loyers et gérer les éventuels retards de paiement peut s'avérer stressant, nécessiter un suivi rigoureux et déclencher des sujets épineux en cas d'impayés.
Gérer les réparations, l'entretien... et les demandes de votre locataire
En tant que propriétaire, vous êtes responsable de l'entretien de la propriété et devez répondre rapidement aux différentes demandes de votre locataire (réparation, entretien, etc)
Gérer les litiges éventuels pouvant aller loin... et durer longtemps
En cas de litige avec votre locataire, vous devrez peut-être faire appel à des professionnels du droit (huissiers, avocats, etc) pour résoudre la situation, ce qui pourra s'avérer coûteux et chronophage.
Louer et gérer votre bien avec INSTANTiMMO...
Vous ne faites rien on s'occupe de tout !
LA LOCATION
-INSTANTiMMO, un réseau de proximité vous accompagnant du début à la fin et tout au long de votre projet.
-Des conseillers immobiliers spécialistes du secteur
-Estimation GRATUITE et PROFESSIONNELLE de votre bien
-Rédaction, signature du mandat de location
-Réalisation des diagnostics obligatoires
-Un suivi professionnel du début à la fin
-Photos et vidéos professionnelles en HD + Visite virtuelle A 360°
-Relance de notre fichier locataires en recherches
-Visibilité maximale du bien sur les sites spécialisés (+ de 50 sites immobiliers)
-Recherche des nouveaux locataires potentiels
-Réception des appels, tri et sélection des locataires potentiels, vérification de leur solvabilité.
-Organisation, gestion et réalisation des visites
-Sélection du meilleur candidat
-Constitution du dossier
-Rédaction + signature du bail de location
-Réalisation de l'état des lieux d'entrée (et de sortie)
-Accompagnement complet jusqu'à l'entrée du locataire dans le bien
LA GESTION
Nous assurons l’intégralité des tâches techniques, administratives, comptables et juridiques dans le respect de la règlementation en vigueur
-Encaissement des loyers et virement immédiat
-Établissement d’un relevé de gérance mensuel
-Révision annuelle des loyers
-Gestion et suivi des travaux
-Régularisation annuelle des charges
-Établissement du solde de tout compte et restitution du dépôt de garantie
-Préparation des revenus fonciers incluse
- Gestion des contentieux
-Relance des paiements et envoi des mises en demeure
-Constitution et suivi des impayés auprès de la compagnie d’assurance loyers impayés
+ ASSURANCE LOYÉS IMPAYÉS AVEC GARANTIE TOTALE
L'assurance Loyés Impayés - Garantie TOTALE
2,5% TTC
Avec notre Garantie Totale, fini le stress des loyers impayés, notre assurance loyés impayés sécurise vos loyers et vos charges, elles sont réglés le 5 de chaque mois quoi qu’il arrive (que votre locataire ai payé ou non)
Transformons votre projet en une expérience unique et remarquable...
Chaque projet est unique et pour chacun d'entre eux, au sein d'INSTANTiMMO, il nous tient à coeur de mettre en place un service premium et personnalisé.
Louer votre bien sans stress, sans soucis de gestion quotidienne et avec des locataires de qualité... C'est désormais possible grâce à notre service de gestion sur mesure et notre Garantie Loyés Impayés unique sur le marché...
Romain HOLAS
Co-Fondateur d' INSTANTiMMO
Professionnel de l’immobilier depuis septembre 2008, j’ai travaillé et évolué dans plusieurs réseaux d’agences immobilières traditionnelles (Century 21, ERA, Laforêt) et en tant que mandataire immobilier indépendant (IAD) avant de co-fonder mon propre réseau: INSTANTiMMO.
Au sein d'INSTANTiMMO nous avons créé et mis en place un modèle unique et hybride organisé autour d'agences immobilières de proximités et de conseillers immobiliers spécialistes de leur secteur.
En tant que spécialistes du secteur, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Avec plus de 450 transactions immobilières à notre actif depuis notre création le 1er janvier 2020, nous avons accompagné depuis nos débuts des milliers de personnes dans leur projet de vie.
De l'estimation de votree bien à la signature de l'état des lieux, nous vous accompagnons du début à la fin de votre projet ainsi que dans toutes vos démarches administratives.
Notre méthode ? Un services complet et différenciant pour vous offir une expérience unique, agréable et remaquable...
Vous ne faites rien, on s'occupe de TOUT.
Vos interlocutrices dédiées
Ariella KELFA
Assistante Commerciale
Sophie DE PELSENEER
Responsable Pôle Location
4,9/5
L'avis de nos clients
L'avis et les retours de nos clients sont notre plus grande fierté, ils nous ont fais part de leur satisfatction en nous attribuant la note de 4,9 / 5 sur plus de 450 avis sur nos différentes plateformes (Avis Google, Immodvisor et Meilleursagents).
Nos agences immobilières près de chez vous
INSTANTiMMO - Charenton
Située au 3 rue de la République à Charenton-le-Pont, la situation de notre agence de Charenton nous procure un emplacement stratégique pour rayonner sur le marché immobilier de l'Est-Parisien.
Charenton, Saint-Maurice, Maisons-Afort, Alfortville, Ivry sur seine, nous vous accompagnons dans tous vos projets.
INSTANTiMMO - Créteil
Située en plein village de Créteil, au 1 ter rue de Joly, notre deuxième agence de Créteil a ouvert ses portes en juillet 2023, confirmation du développement de notre réseau dans l'Est-Parisien.
Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier à Créteil et alentours, achat, vente, location, gestion...
Nos dernières ventes et locations
Retrouvez ci-dessous nos dernières transactions récemment réalisées dans l'Est-Parisien
Les honoraires propriétaire OFFERTS pendant...
Pour bénéficier d'une remise intégrale des honoraires propriétaire en cas de mise en location et gestion par notre intermédiaire.
Pour toute signature d'un mandat de location avec nous avant le 1er juin, nous vous offrons les honoraires en cas de mise en location et gestion par notre intermédiaire.
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Nous nous ferons un plaisir de vous recontacter dans les plus brefs délais.
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